Ferienappartements Mietbedingungen, Stand 20.11.2012
Wenn die Kopie des Buchungsvertrages nicht innerhalb von 14 Tage an o.g. Anschrift zurückgeschickt wird, erlischt die Reservierung.
Die Übernahme des Mietobjektes setzt voraus, dass alle Zahlungsverpflichtungen, wie sich diese aus dem Vertrag und aus eventuellen weiteren Inanspruchnahme ergeben, erfüllt sind.
Dem Mieter wird das im Mietobjekt befindliche Mobiliar und die sonstigen Inventargegenstände während der Mietzeit zur Benutzung überlassen. Beanstandungen wegen Beschaffenheit und Vollständigkeit sind bei der Übernahme des Objektes dem Vermieter bekannt zu geben. Die Ausstattung ist vom Mieter pfleglich zu behandeln. Sämtliche während der Mietzeit entstandene Schäden und Verluste sind vom Mieter zu ersetzen. Der Mieter haftet, wenn durch sein Verhalten oder das Verhalten seiner Begleitpersonen oder seiner Besucher Schäden in oder an der Appartmentanlage verursacht werden. Mieter und die ihn begleitenden Personen haften ferner selber für alle an dessen oder deren Eigentum entstandenen Schäden bzw. Abhandengekommenseins.
Der Vermieter ist berechtigt bei Buchungsverträgen über weniger als fünf Übernachtungen dem Gast ein anderes als das bestätigte Appartement bei Ankunft zuzuweisen. Voraussetzung ist jedoch, dass das Ersatzappartement mindestens die gleichen oder besseren Qualitätsmerkmale aufweist.
Dem Vermieter oder dessen Beauftragten ist der Zutritt zu dem Mietobjekt in Abwesenheit des Mieters gestattet, wenn z.B. Verdacht auf Feuer-/Rauchbildung – bei offengelassenem Fenster bei Regen (um Wasserschäden zu vermeiden), bei Gefahr von Personen etc.
Der Vermieter ist berechtigt, den Vertrag im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen fristlos zu kündigen.
a. in Fällen von höherer Gewalt, Krieg, Streik oder sonstigen wichtigen Gründen. b. wenn der Mieter oder seine Begleitpersonen durch ihr Verhalten die anderen Bewohner erheblich belästigt, das Mietobjekt vertragswidrig benutzt oder unbefugten Dritten überlässt.
Haustiere gleich welcher Art, dürfen vom Mieter nicht ohne vorherige Erlaubnis durch den Vermieter im Mietobjekt gehalten werden.
Jeder Gast hat dafür Sorge zu tragen, dass Geschirr, Töpfe, Besteck ect. in sauberem Zustand hinterlassen werden. Ebenso muss sämtlicher Abfall und Müll vor der Abreise entsorgt werden!
Pro Wohnung ist grundsätzlich nur ein PKW–Stellplatz vorhanden. Reisen die Mieter mit mehreren Fahrzeugen an, so besteht kein Anrecht auf einen zweiten Stellplatz.
Rücktrittsregelung: Im Falle des Reiserücktritts gelten folgende Reglungen: Sie zahlen beim Rücktritt von der gebuchten Unterkunft folgenden Anteil: Rücktritt bis 60 Tage vor Reiseantritt ohne Kosten möglich. Bis zum 45. Tag vor Reiseantritt zahlen Sie 20% der Mietsumme. Vom 44. bis 30. Tag vor Reiseantritt zahlen Sie 30%, vom 29. bis 22. Tag zahlen Sie 60% und ab 21 Tage vor Reiseantritt 80% des Mietpreises.
